برای اینکه یک تصویر کلی از میزان تقاضای فروش در بازار مسکن داشته باشیم، بهترین راه بررسی موتورهای جستوجوی آگهیهای ملکی است که به واسطه امکانات آنها میتوان تعداد و کیفیت فایلهای ملکی موجود که برای فروش عرضه شده است را مورد ارزیابی قرار داد و به این جمعبندی رسید که صف فروش در کدام مناطق طولانیتر است.
در شرایطی که برخی قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطههای ملکی میگویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخهای اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمیشود و قیمتها مبنای منطقی ندارد.
در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمانهای ۵ میلیاردی غرب تهران خواهیم پرداخت.
مناطق ۵، ۱۰ و ۲ مشابه با ماههای پیش در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بودهاند. اما ارزانترین و گرانترین آگهیهای فروش آپارتمان در این مناطق چه مبالغی هستند؟